CITYCARTEL

International Luxury Real Estate Agency

bemutatja:

EXKLUZÍV ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ

Remeteváros egyik legcsendesebb, elegáns utcájában – budai hegyekre panorámával

Egy kortárs stílusú, modern villa, ahol az átgondolt építészeti koncepció és a magas szintű belsőépítészeti design tökéletes harmóniában találkozik.

Az épület karakteres, mégis időtálló külső megjelenése a belső terekben is visszaköszön: természetes színek, prémium fa felületek, letisztult formák és luxus kivitelezés jellemzik az egész otthont.

A világos, nagy üvegfelületekkel határolt terek, a hangulatvilágítás, a beépített lépcsőmegvilágítás, valamint a gondosan megválasztott anyaghasználat egy igazán magas presztízsű otthon érzetét kelti – pontosan azt, amit a képeken is látható modern enteriőr sugall.

FŐBB ADATOK

Lakóterület: 149 m²
Elrendezés: nappali + 3 hálószoba
Fürdőszobák: 2 + vendégmosdó
Terasz: 43 m²
Telek: 539 m² parkosított kert

HELYISÉGEK BEOSZTÁSA

Földszint

Tágas, amerikai konyhás nappali – közvetlen kert- és teraszkapcsolattal

43 m²-es terasz pergolával

Előtér

Vendégmosdó

Emelet

2 hálószoba erkéllyel

Gardrób

Nagyméretű fürdőszoba káddal és zuhanyzóval

Tetőtér

Exkluzív szülői hálószoba

Saját fürdőszoba káddal és zuhanyzóval

ALAPRAJZI MÉRETEK

Konyha–étkező–nappali: 32 m²

Hálószobák: 17 m² | 13 m² | 12 m²

Vizesblokkok: 1,5 m² | 12 m² | 4,3 m²

Gardróbok: 3,8 m² | 5,6 m²

Mosókonyha: 1,9 m²

Terasz: 43 m²

PARKOLÁS & KERT

18 m²-es zárt garázs 1 autónak

+1 felszíni beálló a saját kertben

Automata öntözőrendszer

Füvesített, örökzöldekkel és dísznövényekkel betelepített kert

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM

Daikin nagy teljesítményű hőszivattyú

Daikin fancoil rendszer – fűtés és hűtés minden helyiségben

LOXONE okosotthon rendszer előkészítés

Motoros alumínium redőnyök, forgatható lamellákkal

AJAX vezeték nélküli riasztó- és kamerarendszer

Olasz bioklimatikus pergola LED világítással (extra igény szerint)

Quick-Step prémium padlóburkolatok – 15 év garanciával

Prémium szaniterek: Grohe, Geberit, Tress

Napelem előkészítés

➡️ A ház egyedi igények szerint tovább személyre szabható, extra műszaki és design megoldásokkal.

KÖRNYEZET & INFRASTRUKTÚRA

Budai Tájvédelmi Körzet

Hűvösvölgyi Nagyrét

Budakeszi Vadaspark, Gyermekvasút

Hármashatárhegyi repülőtér

Bevásárlás: Hüvi, SPAR, Lidl, Auchan Solymár

Náncsi néni vendéglője

Játszóterek, sportolási lehetőségek a közelben

KIVÁLÓ ISKOLÁK 7–15 PERCRE

American International School

British International School

Gustave Eiffel Francia Iskola

SEK Budapest International School

Greater Grace International School

Javne Lauder Iskola

Klebelsberg Kuno Általános Iskola

ÁR & ÁTADÁS

Az ikerház hamarosan költözhető.
Igény esetén a beruházó a látványterveken szereplő bútorozást és további extrákat is biztosít.

 Komplett, kulcsrakész, bútorozott ár: 365 millió Ft

Kérje a kulcsrakész ár részletes műszaki tartalmát, és egyeztessünk személyes megtekintést!

GERGELY TISÓCZKI
REALTY SPECIALIST
+36 30 815 2505
[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

www.citycartel.hu